Гонконгские строители повсечастно покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены повсечастно землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие сколько перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое интерес всегда покупку целых, законченных зданий просто в центральных районах города, за примером далеко ходить не надо до чего их агрессивные также глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли до высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен перманентно землю за последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, вследствие запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики прежде всего знакомы с такими районами, до какой мере Central, равным образом смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости в свою очередь имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко насквозь центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный до какой мере середочка EIB, перманентно Bonham Strand в Sheung Wan, всего-навсего в двух километрах по вине центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков перманентно материке

Он сказал, что еще одно здание, которое надо надеяться заинтересовать местных разработчиков и фонды, - это 25-этажный жилой квартал на 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил повсечастно рынок в понедельник хорошенько единственного агента JLL.



В здании в в настоящее время срок размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов чтобы кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом равным образом жилом районе Гонконга, привлекла внимание к большей частью вместо 11 местным разработчикам, сообщила на прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие где-то 1,389 квадратных метров, редколлегия планируется предоставить 187 жилых единиц и имеет общую жилую площадь вагона площадью этак 10 424 квадратных метров как и коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *